也没这样周到吧。

老的小的，全替他们考虑到了。

太不真实了。

但是小少爷连孤苦无依的陌生人都想着呢，又怎么会来骗这三瓜两枣，所以这必然是真的，马家几人难捺激动。

举着图纸的来富和周盛瞧了他们一眼又一眼，越瞧越不是滋味。

赵天栋和赵天梁、潘又安心里也是羡慕。

赵伍把各人的神色收入眼底，想着等房子建好后，得卖个什么价钱。

贾荞让马大和马二两个仔细听，“接下来就是需要你们做模型的地方。”

二楼最南边紧挨着供水间的一户已经大致画好了家具布局。

马家兄弟数了数，只卧房就有十间，客厅大得能摆下三个大方桌，厨房也是单独的一间，外头还有洗衣晾晒和种菜的地方，还有一间小小的杂物间，连茅房都有四个。

马大的舌头有些打结，“这，这两个茅房，怎，怎么到卧房里去了？”

贾荞道：“这是为给老人和夫妻两个方便，若是不喜欢，这些没有加粗的线代表的墙，等你们接了房，可以自由拆改。”

马二只伸手在背后扯马大的衣服，别说了别问了，还挑什么啊，到时候人家反悔了可毁了。

马三笑着不住点头道：“喜欢喜欢，没有不喜欢的。”

贾荞笑着点头道：“你们先照着图纸把模型做起来，以二十比一的比例做，若有拿不准的，等我看过再说。”

几人连忙答应。

再回到桌边坐下，马木匠就不是之前的马木匠了，整张脸好似都发着光，话也密了起来。

“小少爷，这图纸是就留在咱们这儿吗？有人来问能说吗？”

贾荞笑道：“当然能说。”

马木匠爱惜的看了眼卷起的图纸，忍了又忍，没忍住再确认一遍，“真按着图纸建？”

贾荞点头：“只要隔壁四家都愿意卖房或者换房。”

马木匠笃笃定的道：“必定愿意！”

贾荞笑着点头：“那你就等着年底住新房子吧。”

马木匠整个笑成了一朵喇叭花。

马三试探着问道：“昨儿您说咱们在外面租房……”

马二又伸手在背后扯马三，别太过分了。

贾荞笑道：“嗯，按人口一人补贴两百钱，从你们搬出后算起。”

马二收回手，也傻笑起来。

马三笑道：“小少爷，我们家换房，是现在就签契书吗？”

马木匠、马大、马二都紧张的看过来。

贾荞笑道：“嗯，如果你们愿意的话。”

“愿意愿意。”马木匠连连点头道。

贾荞道：“房子就换房子，至于铺面……”

还能有铺面？马三呼吸一紧，他原以为整个院子拢共换一套房子呢。

贾荞道：“你们看你们是要东面南边那个面宽十二尺的小铺面，并一百五十两银子，还是要三个面宽十五尺的大铺面中的哪个。”

马大立刻就想展开图纸再仔细瞧瞧，马三先告了罪，“请小少爷容我们商量商量。”

贾荞点头。

马大和马二小心的把图纸展开，父子兄弟几个窃窃私语了一阵，马木匠指着图纸道：“小少爷，我们想好了，我们想要这一个。”

是学堂和东面大门之间的面宽十五尺的铺面。

贾荞笑着点头，“好。”

“还有一件事。”

马家诸人又紧张起来。

贾荞道：“入住后，每户每月要给五百文钱，每间商铺给一百文钱，归到公中。”

虽然不是反悔，可怎么住自己的房子还要给钱？

马家父子几个心里奇怪，欲言又止。

贾荞解释道：“一来聘请学堂的先生；二来每早晚大门的开关、公共区域的打扫、车马骡子的看管、花草树木的养护都需要人手；三来每家每户的水都是直接用水管送到家中，旋开开关就能取用，供水间那里也得要至少两个人；第四澡堂的热水要耗费不少煤炭不说，也得有人看管，各家每月出一点钱，才是长久之道。”

这么一算，马家父子几个面面相看，又替他担心起来，五百文钱能不能做下这许多事。

贾荞问：“所以你们还愿意吗？”

马木匠连忙抛开杂念，不住点头，“愿意愿意。”

“好。”贾荞看向赵伍。

赵伍看向马三，马三立马奔到柜台取了笔墨纸砚并印泥来。

马大卷好图纸，去里头拿房契地契。

余下的人看着赵伍写契书，买卖房屋的契书，赵伍是写惯了的，只这样特殊的，他也是头一次，关于方才所议，林林总总写了密密麻麻的三页纸才写尽写全。

贾荞看过后，道：“加一句，若有违约，赔银两千两。”

贾荞这边落的是其母王熙凤的印。

诸事落定，已是半日过去，马木匠欲留贾荞，又怕家里的饭菜粗鄙简陋。

贾荞起身笑道：“我还有事，就先告辞了。”

马家诸人忙起身相送，等贾荞的骡车转出巷子不见，周围四面的邻居立时一拥而上，挨挨挤挤的涌进马家。

此时的马木匠不复在贾荞