一个宁可空着也不出租；一个不要钱也不承租。

黄冰冰一脸的为难：

“和气生财和气生财……让我想想……要不这样，李董，你也别生气，合作我们继续，但这个二楼你就别往上搬了，让给夏少……李董，先别激动，听我把话说完，我知道二楼的面积大，而夏少呢，也是个讲究人，不会让我们吃亏的，是不是？”黄冰冰说道。

“不就是违约金吗？说吧，要多少。”

“咱也别五千万了，我的意思我与李董的合作继续，只是让出个二楼，虽然也是违约，但只是经营场地的违约，实在不行，由我代夏少赔二千万的违约金，你看行吗？”

说这话的时候，黄冰冰是一脸的坦诚。

“既然黄董这样说了，我如果再不答应就有点……不给面子了。说起来，二千万的场地违约不应该要，不过，既然已经签约了，就按约定办，否则传出去，大家都没有面子。”李哲沉思了一会儿，说道。

“黄董，既然是我要这个二楼，你的违约金自然应该我拿，二千万对我们夏家来说，根本就不是个事儿。这样，我把一年的租金加保证金，还有二千万的违约，马上打给你，我们现在就签合同。”在女人面前，夏聪聪怎么可能装熊呢，把手一挥说道。

反正老爸这一次开店拿了一个多亿呢，不差二千万、三千万。

看着吧，夏聪聪被坑了二千万，其实，这家伙心里有着自己的小久久。

黄冰冰什么人呀？美女一枚，不比白琳琳差，关键的是她的身份，江南首富的接班人，所以，就算是白琳琳也没法和她比。以夏聪聪这种花花大少，怎么可能没有想法呢？

这也是为什么这么痛快拿出二千万违约金的原因——既要了面子，又获得了黄冰冰的好感。

一年租金五百万，加上五百万的保证金，外加二千万，一共是三千万，夏聪聪一点也没有心痛的表现，立马就打了过来。双方当场就签了二楼的租赁合同。

“妈的，这孙子的钱太好挣了，上一次二百万我就觉得挺容易的，没想到，这一次二千万比上一次还容易，还真他妈的是个土鳖。”看着夏聪聪得意的拿着合同离开，李哲骂道。

“你以为呢？其实二千万对他们夏家呀，还真不是什么大事儿，如果不是想给你一个心理平衡，你以为我会看中这二千万？别以为我不知道这小子心里是怎么样的……”

“这个小王八蛋是怎么样的？”听她这么说，李哲好奇的问道。

“一个花花大少，怎么想的你能猜不到吗？这样，明天一上班，你就把房本拿给我，我马上派人去办翻建手续。我的意思是地上二层，地下一层，这样就是三层，应该够用了。”黄冰冰说道。

“我还想问你呢，我可听说了，这里的房子是不允许翻建的，你能批下来吗？”李哲问道。

“当然能了，因为这条街当年都是由我们集团建设的，所以，只有我们集团才有权改、翻建，因为不会改变整条街的风格，明白了吗？当然了，作为江南最大的地产公司，与相关部门的关系还是很好的。对了，改建的资金全部由我出，包括装修，我估算一下，三千万应该够了，而且地下部分还可以扩建出一个小型停车场。”黄冰冰说道。

“那可太好了，不过，会不会影响营业？”李哲兴奋的问道。

“不会的，先建地下，一楼继续营业。地下建完了，再建二楼。这样，如果你想收回股份，可以，咱就重新计算；如果还按百分之十的股份，不足部分，我可以出现金。”

“行了，你要是能把改建的批件拿下来，还有这三千万，足够百分之十了，这样，在换房本的时候，用我们两个人的名字。”李哲想了一下，说道。

这么说吧，如果不是黄冰冰，在这个地带，你拿多少钱也批不下来手续，可以说这个批件是无价的。

听他这么说，黄冰冰看着他，也不知道为什么，突然的小脸一红。

好在李哲并没有注意，黄冰冰赶紧把小脸转向外侧，恢复自然后才接着说道：

“我可没那么贪心，只要我们能长期合作下去就行了，说起来，还是我占了你的便宜呢。对了，我听你说，这个夏聪聪也要进军市政工程？真的假的？”黄冰冰说道。

“真的……”说到这儿，李哲尴尬的一笑：

“前一段时间，新上来的那个郑主任找到我，说是夏华盛大提出一个在江南投资的条件，就是要涉足市政工程，所以，以后每年的工程就不给我那么多了，跟你一样了，一年也就是二、三千万。剩下的全给夏华盛大。

既然上面已经决定了，我还有什么好说的？”

“你就这么轻易的答应了？这可不是你的性格呀。”听他这么说，黄冰冰微笑着说道。

“当时你不是也忍下这口气了吗？”

“我那是没有办法，毕竟老爷子亏欠你的，而且……”

“而且什