片刻之后，张洋一边喝着茶，一边听身边的妹子凑得很近，柔声细语的讲房子。

“要不，带您去看看？”售楼妹子问。

“看啊，当然要看。”张洋看看别墅平面图，点了点其中一个位置最好的别墅。“这套带我去看看。”

“好的，张先生您真有眼光，这一栋算是我们的楼王。”售楼妹子衷心夸赞道。

“楼王的单价，是不是贵一点？”张洋好奇的问了一句。

“价格倒是差不多，不过面积要大一点，产证面积大概五百八十平。”售楼妹子一边说，一边把自己的名片送给了张洋。

“张先生，那我们现在过去？”

张洋点了点头，顺便看了一眼名片，这个售楼妹子名字叫苏晓，倒挺简单好记的。

去别墅的路上，张洋和苏晓闲聊。

“你大学应该刚毕业吧？做售楼多久了？”张洋顺口问道。

“去年毕业，入行一年了。”苏晓穿着一身量体裁衣的职业装加包臀短裙，倒挺显气质的。“先生您买房是自住还是投资呀？”

“我啊，买来给我爸妈住，我人在魔都。”张洋回答道。

“那您真是太孝顺了，我也好想努力挣钱，将来给我爸妈换套房子。”苏晓一边笑着恭维，一边眼神流露向往。

“别墅就不敢想了，就一个小小的房子，我就心满意足了。”

“我要是买了，你能提多少？”张洋好奇的问道。

“倒也··不少呢。”苏晓有点不好意思的回答了一句。

她这一说，张洋就有数了。

上千万的别墅，卖一套提成自然不会少，但是人家肯定不说啊，哪有这么实诚的姑娘。

整个紫园壹号别墅区的环境自然不必多说。

地处繁荣的cbd，堪称闹中取静，别墅区内相当幽静。无论是联排还是独栋，家家户户门前的园都不算小，尤其是独栋，门口一片自成天地。

张洋路过好几家独栋别墅前，修缮的园凉亭、小桥流水，都挺有模样的。

“张先生，就是前面了。”苏晓微微驻足回头等张洋。

前方，整个别墅区的最中心位置，正对着中央景观带的位置，一座独栋别墅分外显眼。

而且，特色就是它自带庭院，整体私密性很高。

独栋是地上三层，还带个负一采光天井，产证五百八十平，实际使用面积好像是要奔七百平去了。

张洋一边看，一边盘算着具体费用。

实际使用面积达到七百平的市中心别墅，不过就是一千多万，是真的便宜到发指啊，这样的别墅，别说是魔都，就算是在魔都郊区，价格都是不敢想象的。

“就是这个装修费用，那估计也很麻了。”张洋心里想了一句。

这个面积，若是装修预算框个一千万以内，别人或许会感叹一句你真有钱，装修出来的效果也可以做到很有质感。

但是你要说多奢华，倒也谈不上，毕竟面积摆在那儿呢。

真要算上豪装，一平预算得要上两万了，也就是一千五百万以内，才算得上是放开手脚。

实际使用面积七百平的别墅，房子加装修，两千五六百万搞定，很超值了。

“张先生，请进。”苏晓站在门外，邀请张洋进去。

毛坯其实没什么好看的。

上上下下三层，再加上负一地下层。

张洋转了一圈，只知道天井采光很好，站在二三楼的露台上，视野也不错，因为前面正对着小区中央景观，就跟自家园一样。

这套独栋还自带可以停三辆车的车库，差不多也够用了。

张洋里里外外的转着，苏晓在一旁跟着，眼神多少有些期盼，却又只能按捺住追问的冲动。

直到张洋将看房子看完。

“张先生，您觉得，怎么样？”苏晓眼神希冀的问道。

“挺好的。”张洋漫不经心的点点头。

“那··”苏晓一句话脱口而出，“那您打算？”

“不急，优惠方案有吗？有就聊聊。”张洋还没有豪到无视一切的地步，毕竟也一千多万的房子呢。

“有的有的，我回去给您算算。”苏晓一激动，一个劲的点头。

“你这答应的这么爽快？”张洋好笑道。“不该故作为难，然后再申请领导，弯弯绕绕最后再勉为其难的答应吗？”

“啊？我这不是，不是怕您跑了吗，难得有您这么个意向客户。”苏晓一愣，期期艾艾的说道。

“您放心，我肯定想办法给您一步到位。”

“行啊，看你诚意。”张洋笑了笑，两人一起往售楼部里走去。

作为以洋房和别墅为主打的高端住宅区，售楼处自然不可能成天接待多少客户的。

基本上每来一个，都挺难得的。

沙发休息区内，张洋看着苏晓在纸上算了一通，什么乱七八糟的优惠统统算上。

“张先生，最后算下来是这个价。”

“真的最低了？”张洋微笑着问。

“据我了解是这样的。”苏晓试探着问。“要不，我找领导再问问？”

“你看，还不是要走流程？你去问