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两大商埠，一南一北；躺着收租，日进斗金！

这就是朱由检发展工商业，哦，应该是从工商业当中捞钱的思路。

和一手金融，一手地产的逆子不同，朱由检上辈子一直到死都没明白那些银行、股票、债券、期货等等的是怎么回事儿？不过他还是知道收租事业大有可为的那时候看着包租王朱慈炋手握上海几十条街，收租收到“997”的那份操劳，朱由检别提多羡慕了。

这一生，他做主，当然要自己来收租一定好好收，不仅要在上海收，还要在天津收，争取一年收他个几百万，到时候就不用“卖儿子”换养老钱了！

收租事业的前途当然是光明的，但是眼下的困难还是巨大的，“昔日”天津和上海的商埠，现在还是大片的农田呢！

朱由检看着记忆当中繁华热闹的老山宫一带，现在还是大片大片的农田，就忍不住叹了口气。

什么时候才能发展起来啊！

“万岁爷，”徐若兰瞧着朱由检有些忧愁，还以为他在为黄淮大水被淹的灾民担心，于是就低声言道，“奴还得到消息，这些日子淮安、扬州的盐商们都有钱出钱，有粮出粮，为淮北灾区筹集了上百万石米粮，全都已经交给骆总镇父子俩了”

徐若兰前夫的家族也是淮扬盐业总商之一，所以她对淮扬二府的情况还是很了解的。淮扬的盐商虽然都是奸商，但是他们对淮北的灾民还是很关心的。

朱由检却哼了一声：“那是他们担心朕领着淮北的灾民去淮安、扬州要饭！”

徐若兰笑着：“万岁爷真会开玩笑，您可是九五之尊就算领着灾民去湖广、江南就食，也不能说要饭呢？”

朱由检扭头看了眼徐若兰，目光很快落在了她的腹部——已经隆了起来，不是吃多了发胖，而是怀上了龙种，也不知道是不是个奸商王？

想到这里，朱由检又露出了笑颜：“咱们回去吧你今儿也够累了，咱们回山庄去吧！”

朱由检说的“山庄”名叫“白狮子庄”，位于老山西华峰下的狮子岭一带，附近还有一座名为兜率寺的庙宇，香火很盛。许多东南一带的富商豪门，都在狮子岭周围购置土地，修建了礼佛烧香时候专用的山庄。淮扬盐业总商白家也在狮子林修了一个占地挺大的山庄。而在崇祯四年，白家又投了一大笔钱，把这座山庄大肆扩建了一番，为的就是能让朱由检在这里住上几日。

而来到应天府的朱由检，还在延续他在顺天府时的作风——尽量离紫禁城远一点！

虽然现在的南京镇守太监是朱由检的心腹庞天寿，但是南京紫禁城内可塞满了从北京紫禁城淘汰下来的“不可靠太监”。而如今的南京京营总戎又是吃够了朱由检苦头的英国公张之极

另外，南京城内的南京勋贵本来就和朱由检隔得老远，现在又见识了“百万要饭之众”的威力，只怕一个个都在盼着朱由检英年早逝吧？

所以到了应天府后，朱由检一面命令帐前军马军副总兵曹变蛟率兵去南京外城的西城，去控制几座关键的城门，以及秦淮河西面莫愁湖一带的南京西苑。

一面率领大部人马在江浦登岸，然后直赴老山，将整个狮子岭都圈了，自己则住进了扬州白家准备的“白狮子庄”。

而当朱由检还在半道上的时候，就给远在徐州的骆思恭、骆养性父子，还有远在淮安的漕运总兵徐允松下了诏书，让他们都到应天府来。

这几日，包括骆思恭、骆养性、徐允松，还有护送朱由检从武昌下江南的刘孔昭，都已经到了南京。现在他们都聚集在魏国公徐弘基的西圃别院当中，和一群南京当地的勋贵凑在一起，在讨论和要饭有关的话题。

“唉，这哪里是讨饭，分明就是抢钱啊！”

“可不是嘛，200万税额一下就提到了2000万湖广那边的百姓可是苦了！”

“呵呵，湖广200万涨到2000万咱们南直隶怎么办？是不是要从600万加到6000万？”

“6000万？那怎么可能？不过3000万恐怕是少不了的！”

“3000万？骆总镇，你莫不是在开玩笑吧？怎么可能交那么多？这也不合祖制啊！”

听见年纪不大，却早早就在家里“养病”享清福的徐弘基提到了祖制。骆养性苦笑着道：“魏国公，万岁爷干什么事儿会不合乎祖制？湖广的田赋又不是万岁爷要涨的，那是湖广的王爷和士绅们哭着求着要涨的！”

“哭着求着？”魏国公徐弘基一脸的难以置信，“怎么可能？”

刚刚从湖广回来的刘孔昭接过话题，“国公，那是真的万岁爷可不是两手空空到的湖广，他是带着100万陕西饥民南下的！100万啊！哪个府受得了？要是100万淮北灾民挤进了南京城，南京的官绅百姓也得哭求着要加税啊！”

“怎么能让他们进来？”徐弘基一张白净的面皮一下就变得有点青了，“英国公，你现在是总戎，可得守住南京城南京可是太祖高皇帝孝陵所在！”

张之极瞥了眼徐弘基，心说：你是不知道被逼着当忠烈有多惨！万岁爷亲自拿着长枪骑着大马在后面