第1056章 提前爆发的房产危机(2 / 3)

站在封顶。

倒是此前天启物业公司的举动,并没有对此事造成什么影响。

因为大家都知道,苏城掌握的香江物业多的是,卖两栋大厦而已,算得了什么。

所以,此事不是苏城引起的,而是李加诚引起的。

背后,不知道有多少房地产老大暗地骂李加诚了,搞什么不好,非要大肆抛售物业。

这下好了,原本交易量就停滞不前了,如今交易量更是大跌。

于是,房子卖不出去了,开发商所开发的房子,也就回笼不了资金。

普通老百姓还好,最担心的就是那些大势杠杆不断扩大规模的房地产企业了,比如怡和、鹰君、恒隆等大集团。

特别是香江地产五虎将之一的恒隆地产集团,在去年的时候,有恒隆集团牵头3个财团一举夺得香江地铁沿线九个地铁上盖物业的发展权。

原本,如果香江的地产行情持续走好,他们绝对能够大大地赚上一笔。

可惜的是,他们进入市场的时候,已经是香江地产的巅峰时期。

而置地这几年在九龙仓那边失败后,更是开始在其它地方大肆扩张,先后收购了香江电话公司等多家香江企业。

在海外,置地也横冲直撞,如今手中的债务,已经高达上百亿港元。

如果真的发生地产危机,很显然他们就会首当其冲,受到最大的影响。

而对于这些,苏城则是一点都不慌。

他本身就知道,香江会迎来地产危机。

此外,最重要的一点就是,他的企业没有任何的负债率!

自发展起来之后,苏城从来不会向银行借款。

对他而言,自己的现金都花不完,何须向银行借款呢,那纯属就是多余的举动。

因此,不管香江的房地产危机有多严重,对苏城而言都造不成一点危险。

而且,他的收入来源,房地产行业从来不是最主要的,科技行业、石油能源行业这些,才是为他贡献最多资金的。

华人行,长江实业集团总部,助理苦笑着来到董事长办公室,说道:“李生,今天已经有几百人打电话来骂我们了,认为我们是房地产大跌的帮凶。”

“不用管他们,如果是这些电话,直接挂了就行了。“李加诚笑着说道。

此刻,他并不在乎这点骂名,提前跑路,才是硬道理,经过这几个月的迹象,他已经更加肯定香江会迎来一场很可怕的房地产危机,这场房地产危机,绝对会比1973到1974年那场房地产危机要可怕得多。

得亏了他提前有预感,跟着苏城开始卖楼卖物业。

虽然不可能全部卖完,可去年到现在,也已经卖了将近三分之一的物业了,如此一来,他们公司就回笼了许多资金,哪怕面对非常可怕的地产危机,他们长江商业集团拥有这笔资金,也能够安然无恙地度过。

反而让李加诚奇怪的是,为什么苏城卖掉两栋大厦之后,就没有后续动作了?

原本,他以为,苏城在卖掉这两栋大厦之后,会继续不断抛售物业。

可从如今看来,对方很显然没有这个打算。

李加诚根本不知道,苏城压根就看不上这点小差价,而且他也不打算承担这个骂名。

如果他大肆抛售的话,香江人一定会觉得,这场地产危机是苏城引起的。

可如今,苏城并没有大肆抛售,反而旗下的将军澳总部基地、好几个小区,以及清水湾半岛那边的佳艺影视城相继完工开业,让人仿佛看到苏城对香江的房地产行业非常有信心一般。

这种情况,谁还能责怪此事是由苏城引起的呢?

“李生,我们剩下的物业很难再继续抛售了,除非我们大降价。”助理继续说道。

“把这些挂盘都撤回来吧,卖了三分之一的物业,已经差不多了。”李加诚想了想,回答道。

“好的李生,我马上去处理!”助理恭敬地离开了办公室。

李加诚站在办公室的落地玻璃窗前,看着外面繁华的中环街道,不知道想什么……

进入二月份,香江的房地产市场继续遇冷。

不仅如此,与地产业有关的股票,基本都进入下跌的行情,而且这种情况,已经连续跌了一个多月。

特别是置地地产公司这支股票,一个多月的时间,直接跌了足足42%。

原因很简单,因为有媒体分析,置地目前的负债,这几年的盲目扩张,一旦出现很严重的房地产危机,将会对置地造成很致命的危机。

所以,不少人都选择了抛售。

这种情况,对苏城而言,是非常有利的。

苏城对置地的谋划,已经有两年多了。

这两年多的时间里,天元投资公司的操盘团队,一直都未曾对置地以及怡和的股票停止过吸纳。

虽然后期进度缓慢,可缓慢也在时间的积累下,不断增加。

如今,置地的股票大跌,对苏城而言,绝对是一个大好机会。

不用苏城提醒,在张启正的指挥下,在股市上没有被注意的情况下,这一个多月来,天元投资公司大肆吸纳置地的股票。

他们不会固定在一个