磊当然不会告诉他，这句话在几十年以后会成为一句世界级的商业名言。

“因为我托人弄到了你们麦当劳这几年的财务公告，然后我发现了一个很有意思的事。

你们的利润报表上属于餐饮方面的利润占比极低，而你们公司的市值却在短短的几年翻了4倍，而造成公司市值暴涨的根本原因，就是你们麦当劳旗下各大直营店所拥有的房产价值的增值。

从资产负债表上来看麦当劳其实真的是一家房地产企业，既然你们是房地产企业，那我们就按照房地产企业的开发案来商量麦当劳拆迁的事儿吧。

你觉得我这个提议怎么样？”贾磊笑着问。

“呵呵，能在华尔街占据一席之地的人果然不是什么小角色，你要比那些只想给我们一点补偿金就把我们打发了的人要聪明多了。”麦当劳的经理笑着说。

“那你就直说吧，你们想要多少钱？”贾磊问。

“这个数字我可说不出来，你要知道长安街的这家店的生意真的很好，我们每多耽误一天就要少挣上百万人民币，我也不知道该给它开个什么价合适！”麦当劳的经理为难的说。

“你是不知道还是不想说？”贾磊冷笑问，他觉得对方是在敷衍自己。

“好吧！我的确是不想说，因为这家店多开一天就能多赚好多钱，一但你们真的把它拆了，嘛我们麦当劳以后该怎么办？

所以上面真不想卖这家店，我们更看好现在的这个位置的升值潜力，因为一旦东方广场建起来以后，这个位置会变得更值钱的。”麦当劳的经理说。

“麦当劳一直不想拆这是不可能的！东方广场的开发案例有很大的政治意义，华夏政府不会让你们这么做的！你们那家麦当劳迟早都是要拆的，我希望你们还是好好考虑一下吧。”贾磊说。

“如果这样那我们就没得谈了，咱们继续打官司吧！”麦当劳的经理生气的说。

“您先别激动，你们态度一直这么强硬的话恐怕会引起政府方面的反弹的，到时候你们的生意在国内恐怕就要做不下去了。

不如这样吧，我们两方各退一步！

我们暂时不拆你们这家店，让你们依然可以继续营业。你们也不许阻拦我们拆不属于麦当劳的地方，至于最后的结果怎么样咱们由法庭来判如何？”贾磊问，反正他是不会别人要多少钱就给多少。

“既然您是花旗银行的股东我就给你这个面子，你们可以在麦当劳附近施工进行拆迁。至于麦当劳最后具体的补偿方案我们就交给法庭来判吧？”麦当劳的经理说，m国人更喜欢用法律说话。

“好的！谢谢您的理解和让步，我先带其他人感谢你了。其他的事儿咱们就法庭上见吧，我相信法律会给我们双方一个公平的判决的。”贾磊不在意的说，开发商跟钉子户打官司这事儿真的是再常见不过了。

只要现阶段能继续把项目进行下去，贾磊也就算是完成了张小姐的托付了。

就这样麦当劳仗着自己外资公司的身份，一跃成为了东方广场开发案最大的钉子户。