韦成凤和崔琏先走了，萧夏又围着酒楼走了一圈，其实靠河边还真不错，垂柳绿草，而且水也不脏，更重要是，这里是坊河上游，河水流经酒楼，流向居民区，洗衣、洗马桶的脏水流不过来。

虽然现在是冬天，被白雪覆盖，可开春后，可以想象这里的翠柳绿草，风景如画。

街道斜对面有一座大宅，正好位于酒楼的东南方向，根据马掌柜的描述，这里应该就是云昭训的祖父家。

这座宅子很大，占地约六七亩，被很高的院墙包围，大门紧闭，也没有牌匾。

高墙的东面也正好靠河，萧夏找到一个稍微宽阔之处，他后退十几步，猛地向前奔跑，左脚在墙上一踩，借助鞋和墙壁的摩擦力，身体一跃而起，一把抓住了院墙边缘，双臂用力，身体就上去了，探头向宅子里望去，宅子里顿时吓了他一跳，根本没有什么中庭后宅，就是一排平房，然后就是五六亩的菜地。

菜地旁边是一溜几十口大缸，里面都是满满的粪水，冬天结冰，粪水也冻住了。

菜地上都覆盖着积雪，也没有种菜，难怪现在不臭，现在没有种菜，开春后种菜，开始浇粪水，气味就来了。

这就是酒楼臭味的根源，萧夏又看了看平房，有十几间，都关着门，只有一间虚掩，估计是看宅子的。

萧夏轻轻跳了下来，他心中完全有数了。

他买下这座酒楼自然有他的想法，什么风水完全是无稽之谈，窦家原本是支持晋王的，晋王五年前倒台后，窦氏家族当然不会有好日子过，去年为什么转运了，并不是卖了酒楼风水转了，而是晋王即将复位，天子追求平衡，自然要把窦氏提上来。

至于韦家为什么会走霉运，和这座酒楼完全没有关系，这根本不是韦家的主要产业，就像一个偏房庶子整天在外面游手好闲，不务正业，会影响到一个庞大家族的命运？

这几个方士实在找不到别的原因，就拿这座酒楼说事，酒楼正好是去年买的，自然就被这几个方士拿来说事了。

什么镰刀煞？镰刀煞是指路桥煞，而这是一条河，完全符合左青龙右白虎的格局，也符合朝迎水的财运。

什么乾位缺角更是无稽之谈，后世的房子都不是方方正正的田字型格局，哪家不缺角，照这些方士的说法，大家都别活了。

至于降价没有人买，道理更简单，你不断向下降价，其他家族还以为酒楼有什么严重的大问题，而且还找了三个方士来下定论，别人就更不敢买了，问都不敢问，生怕沾上晦气。

但萧夏心中还是有一个很大的疑问，这么便宜的价格，如果说世家为怕沾上晦气而不怕，那为什么唯利是图的商人不买？

这些商人可不会相信什么风水的说法，他们比自己精明，比自己更有眼光，他们明明有资格购买，却为什么不捡这个大漏？

这个疑惑像猫一样抓挠着萧夏的心，他决定去找马掌柜问一问。

萧夏赶到都会市宝成柜坊，正好遇到马掌柜关店门准备回家。

马掌柜笑眯眯道：“公子来得正好，宅子手续都办下来了，明天上午有时间的话过来交接一下，而且还有一个好消息，卖家答应再让你一千贯钱。”

还有这种好事？元家给自己降价一千贯，这让萧夏又惊又喜。

“那就说好了，明天上午你来找我？”

马掌柜要上牛车，萧夏连忙道：“我有一个疑问，想请教掌柜！”

“行！你上车，我送你回太学。”

萧夏上了牛车，马掌柜吩咐一声，牛车向务本坊方向缓缓驶去。

“就是关于崇仁坊的那座臭味酒楼，我今天确实发现臭源了，和马掌柜说得完全一样。“

“我说得没错吧！什么河水带来臭味都是胡扯，就是云家惹不起。”

“但昨天马掌柜告诉我，那座酒楼有投资价值。”

马掌柜点点头，“当然有投资价值，崇仁坊三亩的酒楼，哪怕偏一点，也才五千贯啊！这个价格十年后要翻十倍都不止，而且云家老爷子六十多岁了，他还能活几年？”

“我的问题就在这里，为什么这样有投资价值的酒楼，马掌柜为什么不买？别的商人为什么不买？”

马掌柜尴尬笑了笑道：“你这个问题很犀利啊！”

“马掌柜，那座酒楼我决定买了，谈好四千贯，明天我委托给马掌柜处理，但马掌柜得告诉我实话。”

马掌柜叹口气道：“萧公子，为什么我昨天向你推荐，因为你是海陵县公，你可以买，别人我不敢给他们推荐。”

“商铺不限制身份吧！”

“不是购买资格的问题，估计你是刚来长安，长安有个不成文的规矩，关陇贵族出售的资产普通百姓最好别碰。”

“为什么？”

“如果买亏了，没人会来找你麻烦，可如果买赚了，你就等着瞧吧!一定会后患无穷。

你别以为崇仁坊其他酒楼的东主都是傻子，没看到这个大漏，其实大家心里都有数，那块地是天子赐给窦家的功勋土地，窦家迟早会拿回去的，我让公子买，是因为公子是海陵郡公，将来窦家或许会和你讲道理，不会让你吃亏，但如果是平头百姓，窦