『是的吕先生，定金二十万会转为首付，您再交三十八万就行，那这是预售合同，您先看看。」

吕子岩身边的王登峰将合同拿起来很是仔细地看。

律师看合同其实就和医生看片子差不多，大部分医生都会看片子，但是会看和看的很精准那是两回事。

以前就有医生大牛吐槽，说现在的很多医生阅片能力极差，没有影像科报告就直接抓瞎。

同样，律师看合同也差不多，只要是个律师，在合同上都能给你说出一点东西来，但是，并不代表律师看合同就都一样。

王登峰的水平还是能说的过去，尽管这些格式合同都是经过开发商法务稽核的，但依旧被他找出了几个问题。

而在对面，王蕊笑道：「吕先生，还有这位先生，这些合同每个人拿到的都一样，其实没什麽可看的。」

她觉得对方这麽仔细看合同是在浪费时间，看了又能如何。

王登峰随即将合同放在桌上，指着其中一个内容道：「看这里，这里的条款有问题啊。」

「说GG和宣传资料，还有你们这些销售人员的口头或者书面宣传，只是宣传之用，仅作为要约邀请，不作为合同的组成部分这明显是霸王条款啊！」

现在的房地产公司所用的合同，那都是经过多少法务和律师搞出来的，普通人根本不可能玩得过他们。

不过像是这里的条款，其实写进去就是恶心消费者的，毕竟法盲都知道的一个事，销售的宣传，那算是表见代理，代表的是开发商。

对面，吕子岩闻言一证，他开始犹豫了，关键这个一万不用现在给。

『吕先生，你可以随便去问问，我给你的价已经很合理了，那些价钱更低的律师，你敢让他们做吗？「」

终于吕子岩还是点头答应了下来，他们家真的特别需要这笔钱。

时间来到了第三天，还是开发商售楼部内，吕子岩带着王登峰坐在了桌边。

两人对面，王蕊笑道：「吕先生，这次是已经想好了吧？」

吕子岩开口道：「嗯，钱都已经凑齐了，这次打算签合同，我问一下，首付款我再交个三十八万就够了对吧。「

『是的吕先生，定金二十万会转为首付，您再交三十八方就行，那这是预售合同，您先看看。」

吕子岩身边的王登峰将合同拿起来很是仔细地看。

律师看合同其实就和医生看片子差不多，大部分医生都会看片子，但是会看和看的很精准那是两回事。

以前就有医生大牛吐槽，说现在的很多医生阅片能力极差，没有影像科报告就直接抓瞎。

同样，律师看合同也差不多，只要是个律师，在合同上都能给你说出一点东西来，但是，并不代表律师看合同就都一样。

王登峰的水平还是能说的过去，尽管这些格式合同都是经过开发商法务稽核的，但依旧被他找出了几个问题。

而在对面，王蕊笑道：「吕先生，还有这位先生，这些合同每个人拿到的都一样，其实没什麽可看的。」

她觉得对方这麽仔细看合同是在浪费时间，看了又能如何。

王登峰随即将合同放在桌上，指着其中一个内容道：「看这里，这里的条款有问题啊。』

」说GG和宣传资料，还有你们这些销售人员的口头或者书面宣传，只是宣传之用，仅作为要约邀请，不作为合同的组成部分这明显是霸王条款啊！」

现在的房地产公司所用的合同，那都是经过多少法务和律师搞出来的，普通人根本不可能玩得过他们。

不过像是这里的条款，其实写进去就是恶心消费者的，毕竟法盲都知道的一个事，销售的宣传，那算是表见代理，代表的是开发商。

这里王登峰提出这个要求也没问题，这确实属于霸王条款，是违法的，

王蕊仔细看了看随即道：「你好，那您的意思是？

'我的意思很简单啊，把这个改了，还有这里，解释权归开发商，这也是明显的霸王条款，还有这—都得改，你们把这些改了，我们才能签。」

王蕊这会儿都有点无语了：「不是，吕先生，我不知道这位先生和你是什麽关系，但是这不可能改的知道吧，我们公司的预售合同一直都是这样。」

『并且不能是您这边说是霸王条款就是霸王条款吧。」

吕子岩开口道：「他是我哥，他的意思就是我的意思，我今天确实是准备付钱的，但是你们这这合同有问题我怎麽签啊对不对。「

「可是，可是真的没法改．

双方之间又扯皮了半天，终于王蕊还是说道：「那我先去和领导问问，不过正常来说是不可能改的。」

作为销售，她肯定是想把这个单子做成，但是顾客的要求又不可能做到，真的是心累。

整整大半天，售楼部这边是轮番上阵劝说，但是王登峰一直在坚持自己的观点，那就是这些不合理的合同必须得改。

「我说你这人咋回事啊，我们的合同多少人用了都没事，咋就你这有事了，就你们特殊是不是？」售楼部的一个经理在那里喊道王登峰闻言道：「我都给你把